איך למכור בית או דירה במונטנגרו עם הסוכנות שלנו

קודם כל צור קשר באמצעות וואטסאפ. עמיתינו יבדקו את המסמכים ואת המצב הטכני של הנכס שלך.

ראשית עלינו לראות את "רשימת הנכסים", תמונות, תיאור הנכס והמחיר שלך.

אנא שלח את אנשי הקשר, המסמכים, התמונות והנתונים שלך לוואטסאפ / ויבר/טלגרם או אימייל info@real-estate-montenegro.com.
לאחר בדיקות נענה אם נוכל לעזור לך למכור את הנכס שלך, נכין הצעה ללקוחות ונוסיף הצעה לאתר האינטרנט שלנו.

איך למכור נכס במונטנגרו

בצע את השלבים הבאים כדי לארגן את תהליך מכירת מקרקעין במונטנגרו

1. הכן מסמכים ברורים, שלם את כל המסים והחשבונות
2. הכן תמונה-וחומרי מצגת וידאו
3. בחר את שיטת הקשר עם הלקוחות (טלפון, סוכן ן, דואר אלקטרוני, שליח)
4. פרסומת מקום
5. לקבוע את התהליך של הצגת רכוש (אנשים אחראים, תאריכים ושעה)

איך למכור דירה במונטנגרו

הנה מה שאתה צריך לשקול בעת הכנת דירה לצילום למכירה:

1. הסר פריטים אישיים, תמונות ועיצוב עודף
2. לעשות ניקוי כללי, לשים לב מראות, חלונות הרצפה
3. לספק מקסימום טבעי אור על ידי הוספת חם מלאכותי אור.
4. מזער רהיטים, משאיר רק את מה שצריך כדי להדגים את הפונקציונליות של המקום.
5. לנטרל צבעים בהירים.
6. הוסף כמה צמחים או פרחים טריים כדי להחיות את החלל.
7. הסר הכל משולחנות, משטחי מטבח וחדרי אמבטיה, למעט פריטי נוי.
8. הסתר את החוטים ואת מכשירי חשמל שאינם מוסיפים את האטרקטיביות של הפנים
9. הכן מרפסת / אכסדרה / טרסה, אם בכלל.
10. סדר את קבוצת הכניסה, שכן התמונה הראשונה מצולמת בדרך כלל מדלת הכניסה.

בעת צפייה בדירה, חשוב ללקוחות לראות את עוצמת הקול, כך שגם צילום באייפון האחרון לא ייתן לך תמונות מקצועיות. צור קשר אם אתה צריך צלם מקצועי. על פי הסטטיסטיקה, הדירות עם צילום מקצועי ירי וידאו נמכרים מהר יותר יקר יותר.

איך למכור קרקע במונטנגרו

בעת הכנת חלקת אדמה לצילום למכירה, שימו לב ל:

1. הסר אשפה, חומרי בניין וצמחייה לא מסודרת
2. לכסח את הדשא לקצץ את השיחים, נותן לאתר מראה מטופח
3. ברור בחניונים ושבילים של עשבים ולכלוך
4. הסר מבנים זמניים או ציוד מאוחסן אם הם אינם יתרון של האתר.
5. הדגש את גבולות האתר אם הם אינם ברורים (ניתן להשתמש בסמנים זמניים)
6. הכן נקודות מבט פוטנציאליות המדגימות את יתרונות הנוף.
7. דגש על תשתיות: מחובר למים או לחשמל, כבישים
8. אם יש מבנים, לשים אותם בסדר (לשטוף את החלונות, לנקות את האזור מסביב)
9. בחר את השעה המתאימה ביום לצילום עם תאורה אופטימלית (בדרך כלל בוקר או ערב)
10. במידת האפשר, לארגן מדה זמזום כדי להדגים את האתר מגובה ומיקומו ביחס לאזור שמסביב.

כאשר מכירים חלקת אדמה, חשוב לקונים לראות את גודלה, צורתה, שיפועה, מיקומה ותשתית סמוכה. רק איש מקצוע יכול להכין תמונות ווידאו ביעילות. צור קשר אם אתה צריך תמונה מקצועית מפעיל וידאו או ירי זמזום. תמונה מוכנה מקצועית ווידאו של מגרש יכול רווחי ויפה להראות את האתר שלך, הדגשת אותו בין מגרשים אחרים למכירה .

איך למכור בית במונטנגרו

בעת הכנת בית או וילה לצילום למכירה, שימו לב ל:

1. ודא שכל הבית שלך נקי ללא רבב, כולל חלונות, רצפות ומשטחים.
2. לשים משם פריטים אישיים, תמונות משפחתיות, ועודף תפאורה.
3. סדר את האזור שמסביב: לכסח את הדשא, לקצץ את השיחים ולהניח את כלי הגינה
4. רענן את החלק החיצוני של הבית: נקה את חזית הלכלוך, צבע את דלת הכניסה ומסגרות החלונות, במידת הצורך.
5. לספק אור טבעי מקסימלי בכל החדרים, משלימים אותו עם אור מלאכותי חם.
6. סדר מינימום של רהיטים כדי להדגים את הפונקציונליות של החדרים, הימנעות העומס.
7. לנטרל צבעים בהירים בפנים ולחסל את כל הריחות הזרים.
8. הביאו את חזית הבית וקבוצת הכניסה למצב מושלם — הרושם הראשוני הוא קריטי
9. הוסף כמה צמחים או פרחים טריים כדי לתבל את הפנים והחוץ.
10. הכן אזורי בילוי: טרסות, בריכת שחייה, ברביקיו-להדגיש את היתרונות של אורח חיים
11. בחר זמן ירי כאשר השכנים אינם מבצעים עבודה רועשת או אירועים.
12. נקה את שביל הגישה מפסולת, מלא את הבורות במידת הצורך והסר מכוניות חונות.
13. במידת האפשר, קבעו עם שכניכם לסדר את השטחים הסמוכים לחלקותיהם במהלך הצילומים.
14. שימו לב במיוחד למטבח ולחדרי הרחצה, והשאירו מינימום אביזרים מסוגננים על המשטחים.
15. הסתר חוטים, מכשירי חשמל וחפצי בית שאינם מוסיפים לערעור.
16. הדגש את התכונות הייחודיות של הבית: אח, חלונות פנורמיים, תקרות גבוהות

כאשר מכירים בית, חשוב לקונים להבין את מידותיו, פריסתו ומיקומו באתר. רק איש מקצוע יכול לצלם את התמונות והסרטונים הטובים ביותר בבית. צור קשר אם אתה צריך תמונה מקצועית מפעיל וידאו או ירי בבית מזלט. תמונות וסרטונים מוכנים מקצועית של הבית יוכלו למכור את הבית או הווילה שלך בצורה רווחית ומהירה יותר.