סוכנות הנדל ן שלנו מתמחה ברכישות קרקע החוף ברחבי מונטנגרו, בעל ידע מקיף של חלקות חוף הים לאורך כל קו החוף האדריאטי. אנו מלווים את הלקוחות בכל שלב בתהליך הרכישה - החל מזיהוי האתר ועד לרישום קדסטרלי הושלם והעברה משפטית. עסקאות קרקע ליד הים דורשות אימות קפדני במיוחד, ולכן אנו בוחנים היטב את גבולות העלילה, מאשרים את מצב התכנון העירוני, מאמתים את זכויות הגישה ומבטיחים שאין שעבוד. אנו משתפים פעולה באופן בלעדי עם מוכרים לגיטימיים שלנכסיהם יש תיעוד ברור ורשומות קדסטרליות מתאימות. כאשר אתה רוכש קרקע החוף באמצעות השירותים שלנו, אתה מקבל מגרש עם מעמד משפטי מאומת פוטנציאל פיתוח אמיתי באחת ההגדרות הים תיכוניות היפות ביותר של אירופה.
ארץ החוף במונטנגרו פותחת הזדמנויות יוצאות דופן כדי ליצור נכס החלום שלך על הים האדריאטי. המדינה מציעה מגוון מדהים-חלקות קרקע עם גישה ישירה לים וחופים פרטיים, קרקע על צלע גבעה עם נוף פנורמי למפרץ, חבילות בכפרי חוף מבוססים ומיקומים מבודדים במפרצונים בתוליים. קרקע ליד הים מתאימה למי שמחפש חופש עיצובי מלא, בין אם בונה וילה משפחתית, מלון בוטיק, פיתוח מגורים או מיזם מסחרי. קו החוף של מונטנגרו, בן 300 קילומטרים, כולל אזורים שונים באופן דרמטי מפרץ קוטור לאולצ ' ינ ' י, כל אחד עם תקנות אופי ופיתוח שונות. צור קשר לקבלת ייעוץ - נציג אדמות חוף על פני אזורים שונים ונסביר את אפשרויות התכנון, מצב התשתית והיתרונות הייחודיים שכל מיקום מספק.
1-10 מראה של 10
- נוף לים
- בניין חדש
- שורה ראשונה
- בניין חדש
- חניה
- נוף לים
- ליד הים
- חניה
- חניה
- חניה
- נוף לים
- בניין חדש
- שורה ראשונה
- בניין חדש
- חניה
- נוף לים
- ליד הים
- חניה
- חניה
- חניה
- נוף לים
- בניין חדש
- שורה ראשונה
- בניין חדש
- חניה
- נוף לים
- ליד הים
- חניה
- חניה
- חניה
מחירי הקרקע החוף משתנים באופן משמעותי בהתאם לאזור, קרבה לים, ומצב התכנון. באזורי בודבה וטיבט, בניית חלקות קרקע מתחילה מ-200-300 למטר מרובע, ומגיעה ל-800-1,200 למטר מרובע עבור קרקע עם גישה ישירה לים. בר ריביירה מציעה אפשרויות נגישות יותר מ-אסקי 100-200 למטר מרובע, הרבה מתחת לתמחור הנופש הצפוני. מפרץ קוטור מציג מגרשים מ 250-600 לכל מטר מרובע בהתאם למיקום יוקרה והגבלות אזור אונסקו. חצי האי לוסטיקה עם התשתית המתפתחת שלו נע בין 300-700 למטר מרובע. גודל המגרש משתנה מ 500-800 מטרים רבועים מתאים לבניית וילה כמה אלפי מטרים רבועים עבור פרויקטים גדולים יותר או פיתוחים נופש. קרקע עם גישה כביש קיימת, חיבורים שירותים, ותוכניות עירוניות מאושרות מייצגת ערך מיידי טוב יותר. אנו נעזור לך להעריך אפשרויות על סמך חזון הפיתוח שלך, תקציב הבנייה וציר הזמן שלך.
האתר שלנו מציג רשימות נבחרות של קרקעות חוף המייצגות הזדמנויות ראויות לציון ברחבי אזורי החוף של מונטנגרו. רוב חלקות החוף מותאמות באופן פרטי ללקוחות לאחר הבנת היעדים הספציפיים שלך-אזור מועדף, גודל מגרש, פרמטרים תקציביים וכוונות פיתוח. בעלי קרקע חוף רבים נמנעים מפרסום ציבורי ומבצעים עסקאות באופן בלעדי באמצעות סוכנויות מבוססות, במיוחד עבור חלקות עם גישה ישירה לים או הרשאות תכנון מאושרות. תזמן ייעוץ חינם איתנו, ואנו לקמפל מבחר אצר של 10-15 אפשרויות קרקע החוף מיושר בדיוק עם הקריטריונים שלך. אנו מארגנים ביקורים באתר בזמנים נוחים ומספקים הדרכה מקיפה על תקנות בניית החוף, הגבלות סביבתיות, חיבורי שירות, עלויות בנייה ואדריכלים מנוסים בפיתוח חוף הים ברחבי מונטנגרו.
אדמות החוף במונטנגרו מייצגות השקעה אסטרטגית באחד משווקי הים התיכון המתעוררים האחרונים באירופה. בעוד שהקרקע אינה מייצרת הכנסות משכירות מיידיות, היא מציעה יתרונות משכנעים - הערכת הון משמעותית ככל שהתפתחות החוף מתרחבת, גמישות לבנייה כאשר תנאי השוק מייעלים את התשואות, ופוטנציאל לשולי רווח יוצאי דופן כאשר נכס מפותח נמכר או מושכר. קרקע חוף במונטנגרו עולה 3-5 פעמים פחות מאשר חלקות דומות בקרואטיה, יוון, או אדריאטית איטלקית תוך מתן מיקומים איכותיים דומים וגישה לים. המדינה מפתחת באופן פעיל תשתיות תיירותיות ומתקדמת לקראת אינטגרציה של האיחוד האירופי, ומעבירה באופן עקבי את ערכי הנכסים החופים כלפי מעלה. בעלות על אדמות חוף מספקת חופש יצירתי לעצב את האחוזה הים תיכונית המושלמת שלך, השתתפות בשוק מתפתח עם מסלול צמיחה מוכח והזדמנות לפתח נכסי חוף ים משמעותיים באחד מאזורי החוף היפים והמוערכים ביותר של הים האדריאטי עם פוטנציאל הערכה ארוך טווח יוצא דופן.